Se lancer dans la construction d’une maison, ce n’est pas de tout repos. Mais par qui faire construire sa maison : un constructeur ou un architecte? Voici quelques explications pour vous aider à faire le choix qui vous correspond.
La maison d’architecte : une habitation originale
Peu de gens encore se tournent vers les architectes pour la construction de leur maison. Pourtant, contrairement aux idées reçues, une maison d’architecte ce n’est pas si chère. En effet, mis à part la conception des plans de votre nouvelle maison, l’architecte contribue à réduire le coût de la construction en mettant en concurrence les entreprises. Il se charge de rechercher les sociétés et compare les prix du marché, il choisit aussi les meilleurs matériaux pour la construction de maisons aux normes RT 2012 afin de réduire considérablement vos factures d’énergie. Enfin, son travail consiste aussi à coordonner les travaux, conseiller le client et veiller au respect du calendrier.
Outre l’aspect financier, faire appel à un architecte vous permet d’avoir une maison sur mesure. En effet, il est là pour créer une maison qui soit en adéquation avec vos désirs, tout en correspondant à vos moyens financiers. Votre maison ne ressemblera donc à aucune autre.
Enfin, si vous optez pour la construction de votre maison par un architecte, sachez qu’il peut s’opposer à de futurs travaux, s’il estime qu’ils altèrent sa création.
Les constructeurs et la maison individuelle
Le travail du constructeur de maisons en Rhône Alpes ou en île-de-France ; consiste à diriger et réaliser le projet de son client en gérant la totalité de la prestation. Il se charge de l’achat du terrain, de contacter les entreprises pour réaliser les travaux nécessaires à la construction de votre maison à Villefranche-sur-Saone ou ailleurs, il se charge aussi de tout ce qui est administratif, que ce soit l’obtention du permis de construire ou l’assurance dommages ouvrages. Sachez tout de même que contrairement à l’architecte, le constructeur travaille avec des entreprises définies qui se chargeront des différentes tâches de la construction, mais ces entreprises ne sont pas sélectionnées selon leur coût sur le marché.
Le constructeur vous propose un plan à partir de ses catalogues de maisons, où vous pourrez choisir celle qui vous plaît. Cependant, contrairement à la maison d’architecte, les espaces ne sont pas calculés et pensés pour correspondre à vos besoins, et il n’y a pas que la maison qui sera standard, les matériaux aussi sont d’une qualité moindre. Vous pouvez bien sûr négocier avec le constructeur afin de modifier les plans, il fera donc appel à un architecte, et les prix peuvent augmenter considérablement.
Enfin, les personnes qui ne souhaitent pas s’impliquer dans la réalisation du projet de leur futur habitat et qui souhaitent que leur maison soit construite le plus simplement possible, apprécieront les services des constructeurs. Pour ceux qui souhaitent une maison originale et sur mesure, avec des matériaux de qualité qui auront un impact sur leur future consommation, seront ravis de collaborer avec un architecte.